Welkom bij deze prachtige twee-onder-een-kapwoning!

Deze sfeervolle woning met aangebouwde garage is perfect voor degenen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis in een autoluwe, groene omgeving. Of u nu een jong gezin hebt, van rust en natuur houdt, of graag de voorzieningen van het dorp binnen handbereik wilt hebben - deze woning biedt het allemaal.

Highlights van de woning:
• Gelegen op 253 m² eigen grond met een inhoud van ca. 525 m³, in een rustige, autoluwe buurt;
• Diepe, zonnige achtertuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten;
• 5 ruime slaapkamers, mede dankzij de royale zolder met aan beide zijden grote dakkapellen. Perfect voor gezinnen of voor wie ruim wil wonen;
• Goed onderhouden, energiezuinig en voorzien van 14 zonnepanelen.

De woning is bovendien in juni 2024 volledig buitenom geschilderd - klaar voor de toekomst met lage energiekosten
• Garage met geïsoleerd dak en ruime oprit met voldoende parkeerruimte voor uw auto;
• Keurige badkamer en een volledig uitgeruste keuken met gezellige bartafel, alles goed onderhouden.

De woning biedt volop ruimte met een royale woonkamer van maar liefst meer dan 12 meter diep, voorzien van een lichtstraat en meerdere raampartijen die het huis heerlijk licht en ruimtelijk maken. De combinatie van vloerverwarming en een robuuste houten vloer zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Via de openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin, waar u kunt ontspannen en genieten van de rust in de groene, natuurlijke omgeving.

De aangebouwde garage van ca. 15 m² heeft houten toegangsdeuren aan de voorzijde en is voorzien van een geïsoleerd dak met EPDM-dakbedekking. Deze ruimte biedt voldoende extra opslagmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine, droger en extra koelmogelijkheden, wat de woning bijzonder praktisch maakt in het dagelijks gebruik.

De woning ligt in een zeer kindvriendelijke wijk van Den Burg, de grootste plaats op Texel. Op loop- en fietsafstand vindt u speeltuintjes, winkels, restaurants en scholen. Het autoluwe karakter van de buurt maakt het een veilige, rustige plek om te wonen. Bovendien bent u binnen 10 minuten op het strand of in de prachtige Texelse bossen, zowel met de auto als de fiets.

De ruime en diepe, recent bestraatte achtertuin is ideaal voor wie van het buitenleven houdt. Er zijn reeds leidingen en kabels getrokken naar de achterzijde van het perceel, zodat u eenvoudig een tuinhuis of overkapping kunt plaatsen. Dankzij de gunstige zonligging op het zuidwesten kunt u hier van 's morgens vroeg tot 's avonds laat van de zon genieten. Het is de perfecte plek om te loungen, te ontspannen of samen te komen met vrienden en familie.

Rust, ruimte en comfort op het mooiste eiland van Nederland!

Heeft u interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. De oplevering van de woning is in overleg mogelijk.